Взыскание задолженности за коммунальные услуги в Москве

Защита интересов в суде от 10 000 ₽
Взыскание задолженности ЖКХ от 30 000 ₽
Заказать услугу

Документы в мировой суд или суд общей юрисдикции

При образовании задолженности физическим или юридическим лицам приходится обращаться в разные судебные инстанции. Если за услуги ЖКХ задолжало физическое лицо, то исковые документы нужно подавать в мировой или районный суд, то есть суды общей юрисдикции. Если долг образовался у юридического лица, документы нужно подать в арбитражный суд. 

Пакет документов должен быть подготовлен и составлен правильно. В противном случае суд может отказать в рассмотрении дела. Именно поэтому для получения грамотных услуг необходимо обращаться за помощью к опытным юристам.

Для обращения в мировой или районный суд оформляется иск. Количество экземпляров должно соответствовать числу ответчиков плюс один экземпляр для суда. Крайне важно точно указать сумму задолженности с полным расчетом полученных результатов. Если к платежам применяются пени, их расчет тоже тоже нужно подробно расписать.

К расчетам прилагаются следующие документы:

  • копия протокола общего собрания собственников о выборе управляющей компании (копия протокола о выборе председателя правления)
    Вместо этого можно приложить выписку из протокола общего собрания. В ней указывают название документа, наименование ЖСК или товарищества собственников жилья, подтверждение выбора управляющей компании, дату и подписи.
  • копия свидетельства государственного регистрационного номера
  • идентификационный номер
  • документ об оплате государственной пошлины (платежное поручение) 

Если одного из документов не будет или он будет оформлен неправильно, суд не примет исковое заявление, оставит его без движения и даст конкретный срок для предоставления нужного документа. Если этого времени не хватит, иск вернут на доработку.

Документы в арбитражный суд

Если вы собираетесь подать иск в арбитражный суд, к составлению документов нужно подойти еще серьезнее. В собранный пакет документов включают претензию с копией квитанции об отправке ответчику или подпись, подтверждающую вручение уведомления. Это означает, что для арбитражного суда требуется подтверждение предварительной отправки иска ответчику, в то время как в районном или мировом суде судья сам отправляет иск ответчику. 

К исковому заявлению нужно приложить следующие документы:

  • выписки из государственного реестра юридических лиц для истца и ответчика
  • копии договоров о предоставлении коммунальных услуг
  • копию договора на содержание имущества, копию договора с ресурсоснабжающими компаниями или другие дополнительные договоры
  • расчет задолженности с указанием суммы долга и пени, копии квитанций. Данные лучше расписать подробно, так как указывать общую сумму считается неправомерным. 

Важно указать дату на момент составления документов. Это может повлиять на конечную сумму долга за счет увеличения пени, что повлечет за собой внесение изменений в документы, увеличение суммы долга и необходимость доплаты государственной пошлины. Из-за этого ответчик может требовать отложения рассмотрения иска на основании необходимости проверки предъявленных требований.

Мы оказываем профессиональные услуги по взысканию долгов за коммунальные услуги, так как выполнить все сложные юридические действия неспециалистам крайне сложно.

Действия при обращении в районный или мировой суд

Чтобы подать обращение в мировой или районный суд, нужно:

  • составить иск
  • подготовить документы
  • оплатить государственную пошлину
  • подать заявление.

Важно учитывать, что иск подается в количестве экземпляров, соответствующих числу ответчиков, и еще одного — для суда. Если вы подаете иск самостоятельно, подготовьте еще один экземпляр для себя. На нем должна стоять печать о том, что иск принят судом. Также к этому экземпляру можно приложить сопроводительное письмо. Письмо не пригодится, если вы отправляете документы ценным письмом с описью вложений.

Действия при обращении в арбитражный суд

Порядок взыскания задолженности за коммунальные услуги при обращении в арбитражный суд отличается тем, что ответчику сначала отправляется претензия. Если возмещение задолженности не осуществляется в указанный в претензии срок, следуйте плану:

  • составьте иск
  • подготовьте документы
  • оплатите госпошлину
  • отправьте исковое заявление от истца ответчику со всем пакетом документов
  • добавьте к исковому заявлению квитанции об отправке ответчику документов
  • подойте документы в суд 

При обращении в арбитражный суд также нужно составлять необходимое количество экземпляров. Все копии нужно верифицировать, заверять подписью и печатью председателя или директора управляющей компании. Оба типа судов — и районный, и арбитражный — могут затребовать оригиналы документов.

Государственные пошлины

Размер и способ исчисления государственной пошлины при оплате услуг разных типов судов будут отличаться. При взыскании долгов за коммунальные услуги в районном суде расчет суммы пошлины проводится в процентном соотношении. При обращении в арбитражный суд принцип расчета остается прежним, но размеры пошлин будут отличаться.

Так как изменения в Налоговый Кодекс Российской Федерации вносятся достаточно часто, то указать конкретные суммы не представляется возможным. Если не оплатить госпошлину, иск останется без движения до получения полной суммы. Но у истца есть возможность просить снижения размера пошлины или возложения ее оплаты на ответчика, если для этого есть основания и соответствующие документы.

Исковое заявление

Составление искового заявления, на основании которого должно быть произведено взыскание задолженности по жилищно-коммунальным услугам, выполняется по конкретным обстоятельствам с учетом: 

  • нормативных документов
  • ссылок на практику судов разных инстанций и нормативно-правовых актов
  • периода образования задолженности
  • суммы долга и начисленной на него пени.

Требования по оплате услуг существуют и для собственников, и для нанимателей, что также должно учитываться при составлении документов.

Общее собрание

В протоколе общего собрания обязательно должны быть отражены следующие моменты:

  • место проведения
  • дата
  • форма проведения собрания
  • кворум
  • повестка дня
  • итоги голосования
  • лица, подсчитывавшие голоса.

При отсутствии указанных сведений общее собрание может быть отменено.

Срок исковой давности

Общий срок исковой давности начинает отсчитываться с момента подачи претензии и составляет 36 месяцев.

Работа с документами очень сложная. К тому же нужно учитывать постоянные изменения законодательства. Поэтому услуги юриста по взысканию задолженности ЖКХ всегда востребованы и полезны при работе как с физическими, так и юридическими лицами-должниками.

Преимущества Клиент Бизнес Групп

386 млн. ₽денег сэкономлено
для клиентов
341выигранных
дел
1670дел разрешено
досудебно
Квалифицированная правовая защита в самых сложных процессах
Мы готовы в любое время оказать помощь, оперативно выехать по нужному адресу и в кратчайшие сроки подготовить необходимые документы. Мы выстраиваем защиту интересов в судах общей юрисдикции, а также в арбитражных судах как на стороне истца, так и на стороне ответчика.
Защита интересов в суде от 10 000 ₽
Взыскание задолженности ЖКХ от 30 000 ₽