Освобождение имущества от ареста

Освобождение имущества от ареста от 10 000 ₽
Заказать услугу

Арест счетов и списание с них средств в качестве уплаты долга — ситуация, с которой чаще всего сталкиваются должники. Но если денег на счетах и удержанных из заработной платы средств не хватает для погашения задолженности, то на ваше имущество может быть наложен арест. Расскажем о том, можно ли снять арест с имущества, в какой суд обращаться и что должно быть указано в иске.

В каких случаях могут наложить арест

Имущество может быть арестовано:

  • За несвоевременное погашение кредита
  • За отсутствие платежей по коммунальным услугам более чем за шесть месяцев
  • За отказ выплачивать алименты
  • За долг физическому лицу или организации, по которому проигран судебный процесс
  • И в других случаях

Наложенный на движимое и недвижимое имущество арест предполагает, что все имеющиеся ценности будут описаны, а все, что не отнесут к вещам первой необходимости, распродадут на судебном аукционе. Вырученные средства зачтут в счет погашения долга.

Возможно ли снятие ареста с имущества

Закон наделил приставов правом наложения ареста в случае:

  • Когда необходимо сохранить имущество должника для его последующей продажи
  • Когда требуется исполнить решение суда и конфисковать собственность должника или арестовать имущество

Но случается, что вместе с имуществом задолжавшего под арестом оказываются вещи живущих с ним людей. В случаях незаконного наложения ареста или несогласия с примененной мерой, собственник вправе оспорить санкцию в судебном порядке. Законно наложенный арест снять нельзя. Вы можете ходатайствовать в ФССП о снятии ареста, но как правило, судебный пристав снимет его лишь по окончании исполнительного производства, то есть после закрытия долга.

Если ваше имущество попало под арест, а должником вы не являетесь, то освободить имущество вы сможете через суд. Арест будет снят на основании судебного решения.

В качестве ответчика по делам об освобождении имущества могут выступать только должник или взыскатель — судебные приставы не могут предъявлять какие-либо требования.

На каких основаниях снимают арест

Основанием для отмены ареста может послужить:

  • Наложение мер на имущество, принадлежащее должнику в прошлом, но впоследствии проданное им или подаренное
  • Исполнительский иммунитет — аресту не подлежит единственное жилье, жизненно необходимый автомобиль или личные вещи
  • Несвоевременное снятие ареста судебными приставами несмотря на то, что долг уже погашен
  • Несоответствие стоимости арестованного имущества сумме требований, то есть стоимость имущества превышает размер долга
  • Нарушения, допущенные при наложении ареста, такие как безосновательное нахождение пристава на территории собственника, ошибочно заполненные документы, составление описи в недопустимое законом время или без присутствия понятых, а также в том случае, если арестовано жизненно необходимое имущество.

Конечно, это далеко не все основания для снятия ареста, поэтому важно рассматривать каждый случай индивидуально.

Чем подтвердить право собственности

При заполнении искового заявления об освобождении имущества собственнику необходимо подтвердить свои права на арестованные ценности.

В качестве доказательств владения недвижимым имуществом подойдут выписки из ЕГРН и договоры купли-продажи. Обычно перед наложением ареста судебный пристав проверяет всю информацию и направляет соответствующие запросы о наличии недвижимого имущества у должника. Поэтому ошибки допускаются крайне редко. Однако, арест могут наложить на объекты незавершенного строительства, что является нарушением. Ведь до того момента, пока строящийся объект не будет зарегистрирован в ЕГРН, собственника у него нет и правами владения наделен подрядчик, а не покупатель недвижимости. Не доказывает ваше право собственности и акт приема-передачи строящегося имущества или договор долевого участия.

Для подтверждения владения движимым имуществом необходимо предоставить договор купли-продажи, дарения, кассовые или товарные чеки. При безналичной оплате товаров можно предоставить чеки, подтверждающие покупку с вашей карты. Право собственности по договорам купли-продажи у покупателя движимого имущества возникает в тот момент, когда вещь была передана, а значит, стоит позаботиться и о доказательствах получения спорного имущества. Помните, что стоит оформлять все сделки письменно, если сумма передаваемых ценностей превышает МРОТ болеее чем в десять раз. Так что подарив кому-то, например, автомобиль, позаботьтесь о составлении договора и акте приема-передачи. Без них в случае наложения ареста на имущество стороны не смогут доказать совершение сделки, не помогут и показания свидетелей. Что касается автомобилей, то стоит учесть, что их регистрация в ГИБДД также не доказывает право собственности.

Если под арест попало имущество, купленное в браке

Когда арест имущества происходит по месту проживания должника, зачастую случается, что на это имущество имеет право и супруг или супруга. Законом утверждено, что по долгам платить должен лишь задолжавший, но имущество может быть арестовано не только его, ведь арест в качестве меры воздействия не является взысканием, а вот продажа совместного имущества с торгов противозаконна.

После развода общие ценности супругами делятся по соглашению или в суде. При наличии брачного контракта процедура подтверждения владения имуществом проходит гораздо проще и быстрее, ведь контракт заверен нотариусом и имущество уже разделено. Но когда супруги в браке, то раздел имущества предполагает определение доли каждого из них.

В какой суд идти

При необходимости снять арест с недвижимого имущества исковое заявление следует подать в арбитражный суд или суд общей юрисдикции в том районе, где расположено имущество. Если иск касается движимого имущества, то подают его в суд по месту жительства ответчика.

Вопросы по исполнительным листам, выданным арбитражным судом, решаются там же или по месту осуществления исполнительного производства. Если основанием для ареста стало решение районного суда, то иск следует подавать туда.

На подачу искового заявления дается три года с момента, когда собственник узнал об аресте имущества. Но поспешить все же стоит, ведь имущество может быть продано. 

Оспорить действия сотрудников службы судебных приставов и снять арест с имущества всегда готовы наши специалисты. Опытные юристы рассмотрят каждую ситуацию индивидуально и предпримут все возможные меры.

Преимущества Клиент Бизнес Групп

386 млн. ₽денег сэкономлено
для клиентов
341выигранных
дел
1670дел разрешено
досудебно
Квалифицированная правовая защита в самых сложных процессах
Мы готовы оказать помощь в любое время, оперативно выехать по нужному адресу и в кратчайшие сроки подготовить необходимые документы. Выстраиваем защиту интересов в судах общей юрисдикции, а также в арбитражных судах как на стороне истца, так и на стороне ответчика.
Освобождение имущества от ареста от 10 000 ₽