Устранение кадастровых ошибок

Неправильно внесённые данные в Государственный кадастр недвижимости могут привести к различным проблемам. Устранение кадастровой ошибки осуществляется в судебном или досудебном порядке. Для этого заново определяются параметры участков и расположенных на них объектов. Досудебное урегулирование вопроса возможно в том случае, если двум собственникам, чьи границы земельных участков пересекаются, удалось достичь соглашения. В этом случае составляется заявление об устранении кадастровой ошибки и передаётся в Росреестр.

Процесс исправления ошибок может затянуться на неопределённый срок. За их возникновение и последующее устранение отвечают сотрудники Росреестра. Порядок устранения кадастровой ошибки определяется законодательством Российской Федерации, но процедура отличается сложностью. Для начала определяется характер ошибки, производится уточнение границ участка. Сложности возникают в том случае, если исправление в досудебном порядке по каким-то причинам невозможно. Чтобы защитить свои интересы, владелец земельного участка должен обратиться в суд с исковым заявлением.

Причины возникновения ошибок довольно просты – невнимательно сотрудников ГКН, неправильное или ошибочное внесение данных в реестр, неправильные вычисления размеров и параметров участка, применение неисправного оборудования, внесение данных без выезда на место. Всплывают они сразу или через некоторое время. Подразделяются ошибки на технические и кадастровые. Технические являются результатом элементарной невнимательности, кадастровые ошибки возникают в процессе оформления документов на земельный участок. Из-за ошибок становится невозможным проведение различных операций с недвижимостью – например, продажа участка, дарение, переоформление при наследовании.

Помощь в устранении кадастровых ошибок

Что делать, если кадастровые неточности не дают проводить операции с недвижимостью? Как исправить кадастровые ошибки, если возникли разногласия с соседями? Где получить юридическую помощь по вопросам земельного права? Обратитесь к специалистам компании «КлиентБизнесГрупп». Они дадут все необходимые консультации, помогут составить заявление на устранение кадастровой ошибки, окажут помощь в составлении исковых заявлений. Наши специалисты способны разобраться даже в самых сложных вопросах, достигая поставленных целей.