Как быть, если ваш земельный участок со всех сторон окружен чужими участками? Гражданский кодекс предполагает возможность в таких случаях потребовать от собственника соседнего участка сервитута – права ограниченного пользования этим участком. Сервитут может давать права на обеспечение прохода, а также устройство линий электропередачи, прокладки труб, коммуникаций и других действий, которые нельзя совершить иным способом.

Публичный сервитут – разновидность земельного, но защищаются здесь интересы не одного собственника, а общества. Например, при необходимости установить на частном земельном участке межевые знаки, тропу, для ремонта коммуникаций, проведения дренажных работ и других публичных нужд.

Как происходит установление сервитута через суд

На практике установление сервитута чаще всего происходит так. Суд назначает земельную экспертизу, в ее ходе специалист ищет оптимальную схему совместного пользования участком и обозначает конкретные границы территории, которые собственник другого участка может использовать в своих нуждах.

Вам требуется специалист по земельным вопросам? Обращаясь к адвокатам компании «Клиент Бизнес Групп», вы гарантируете себе надежную защиту в сложных жизненных ситуациях!